Έχοντας μια χρονομεριστική μίσθωση σημαίνει ότι είστε εξοικονόμηση πολλά χρήματα, ενώ είστε διακοπές. Αλλά εκτός από το αρχικό κόστος υπάρχει και μια άλλη τα έξοδα συντήρησης του κόστους, δηλαδή. Οι αμοιβές συντήρησης που να κόψει τα χόρτα στο γκαζόν, διατηρώντας το εσωτερικό μέρος του σπιτιού, όπως τα παράθυρα, τις πόρτες, τον καθαρισμό χαλιών. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού γνωρίζουν ότι αυτές οι θέσεις εργασίας είναι ανησυχητικά όμως είναι αναπόσπαστο μέρος του σπιτιού. Έτσι, δεν μπορείτε να αποφύγετε it.Having ενός χρονομεριστική μίσθωση σημαίνει ότι θέλετε να απολαύσετε τις διακοπές, να διασκεδάσουν και να πάρετε μια ψυχική ειρήνη. Μην ενοχλούνται αν βρείτε βρώμικα χαλιά, σπασμένα παράθυρα, λόγω της κακής συντήρησης από τον άλλο χρήστη. Δεν έχετε o λάβει κάθε πόνο αυτό. Η εταιρεία από την οποία αγοράζετε την ιδιοκτησία χρονομεριστικής μίσθωσης που θα το κάνει αυτό για σας. Θα πληρώσουν ακόμη και το φόρο ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση νομοσχέδιο, λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος για σας. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να καθίσετε και να απολαύσετε τις διακοπές σας στο fullest.The αμοιβή συντήρησης κυμαίνεται από επιχειρήσεις σε επιχειρήσεις ανάλογα με τις ανέσεις που εξυπηρετούνται από αυτά. Μπορεί να ποικίλει από εκατοντάδες δολάρια σε χιλιάδες δολάρια κάθε χρόνο. Μερικές φορές η τοποθεσία είναι σοφή τέλος συντήρησης αυξηθεί επίσης. Για παράδειγμα, το τέλος συντήρησης του Cape Cod Beach Resort είναι μικρότερη από εκείνη της Νότιας Καλιφόρνια παραλία resort.Though οι εταιρείες να σας δώσει ανακούφιση από τις συμβάσεις χρονομεριστικής μίσθωσης, αλλά στη συμφωνία που σας αναφέρω ξεκάθαρα για τα τέλη συντήρησης και ό, τι επιπλέον χρεώσεις που πρέπει να πληρώσετε σε περίπτωση θα επωφεληθούν επιπλέον services.Before την υπογραφή της doted γραμμή βεβαιωθείτε ότι είστε πολύ σαφής για τα τέλη συντήρησης χρονομεριστικής μίσθωσης, επειδή δεν θέλετε να πληρώσετε τα τέλη από την πρώτη κιόλας μέρα της property.Fix τη χρονομεριστική μίσθωση σας προϋπολογισμό σας πριν έχετε ένα ακίνητο χρονομεριστικής μίσθωσης . Ας υποθέσουμε ότι έχετε αγοράσει ένα ακίνητο χρονομεριστικής μίσθωσης για 12 χρόνια σε $ 12,000 στη συνέχεια κάθε χρόνο θα πρέπει να πληρώσει $ 1000. Για τη συντήρηση, ας υποθέσουμε ότι έχετε να πληρώσετε $ 500 δολάρια κάθε χρόνο. Έτσι κάθε χρόνο θα πρέπει να πληρώσει $ 1500 για χρονομεριστική μίσθωση ακινήτου σας. Έτσι, γνωρίζουμε τον προϋπολογισμό σας, τότε, σύμφωνα με το αγοράσει θα property.Now χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να συμβεί, δεν θέλετε να περάσετε κάθε διακοπές σας στο ίδιο μέρος κάθε χρόνο. Στη συνέχεια, θέλετε να το μεταπωλήσει. Η διάταξη αυτή είναι επίσης εκεί. Υπάρχουν πολλές εταιρείες που αγοράζουν χρονομεριστική μίσθωση για να πωλήσει σε άλλους people.You πρέπει να εξετάσουμε τα ειδικά έξοδα αξιολόγησης που περιλαμβάνονται στην ιδιοκτησία μεταπώλησης. Πολλοί άνθρωποι συχνά πωλούν χρονομεριστικής μίσθωσης ακίνητης περιουσίας τους, επειδή δεν μπορούν να αντέξουν τις ζημιές τυφώνα που κάποτε συμβεί. Έτσι, beware της it.If θέλετε να χρηματοδοτήσει τη χρονομεριστική μίσθωση σας, τότε θα πρέπει να πληρώσουν επιπλέον φόρο. Αυτό το επιπλέον φόρος είναι τόσο υψηλή ώστε το κόστος σας στο χρονομεριστικής μίσθωσης ακίνητης περιουσίας θα αυξηθεί κατά πολλές χιλιάδες δολάρια. Ακόμη και αυτός ο φόρος εξαρτάται επίσης από τον αριθμό των ετών που θέλουν να χρηματοδοτήσουν. Έτσι, καλύτερα να χρησιμοποιήσετε μετρητά, ενώ την αγορά ενός χρονομεριστική μίσθωση και κυρίως αν είναι αυτό χρηματοδοτεί το κάνει τότε για το μικρό αριθμό των ετών. Θα μειώσει το κόστος της timeshare.Paying σας σε μετρητά μπορεί να είναι πιο χρήσιμο αν καταβάλει τόπους όπως το eBay. Θα σας δώσει τεράστια έκπτωση επί της λιανικής τιμής. Ας υποθέσουμε ότι εάν ένα ακίνητο κόστιζε $ 12,000, τότε θα κοστίσει $ 4000 - $ 5 000 λιγότερα σε eBay. Μερικές φορές αυτές οι θέσεις να δώσει ακόμη έκπτωση μέχρι και 75%
Από:.