Πολλοί άνθρωποι θα συμφωνούσαν ότι η μεταπώληση χρονομεριστικής μίσθωσης δεν είναι τόσο εύκολη όσο η αγορά ενός. Μπορείτε να πάρετε φορτία των προσκλήσεων στα μηνύματα? Πάρει κλήσεις ευγένεια και e-mail για να παραστεί σε παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης. Μπορούν να σας προσφέρουν πριμοδοτήσεων και χάρες σε αντάλλαγμα για τη φοίτηση σε παρουσίαση. Γιατί όλα αυτά; Για να σας πείσουν να αγοράσετε ένα χρονομεριστική μίσθωση. Η αγορά είναι τόσο εύκολη όσο κάνοντας μια απλή έρευνα και πολλές εταιρείες έρχονται χτυπούν στο σπίτι σας για να πουλήσει ένα χρονομεριστικής μίσθωσης. Όμως, έχετε ποτέ αναρωτηθεί είναι η πώληση ενός χρονομεριστικής μίσθωσης τόσο εύκολο όπως αγοράζοντας ένα; Η σκληρή αλήθεια είναι "όχι". Μεταπώληση χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να είναι ένας πραγματικός πόνος στο λαιμό. Αυτός είναι ο λόγος δεν είναι πολλοί συμβουλές εμπειρογνωμόνων αγοράζουν χρονομεριστικής μίσθωσης ως επένδυση. Είναι δεν πρόκειται ποτέ να σας ανταμείβει με τις αποδόσεις της ακίνητης περιουσίας. Πρόκειται για μια επένδυση στη ζωή, τα όνειρά σας, αλλά όχι για οικονομικές αποδόσεις. Είναι αλήθεια ότι πολλοί άνθρωποι αγοράζουν χρονομεριστικής μίσθωσης με την πρόθεση των διακοπών, αλλά μόνο ορισμένες απρόβλεπτες περιστάσεις μπορεί να αναγκάσει ορισμένους ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης και με τη μεταπώληση μονάδα χρονομεριστικής μίσθωσης τους. Έτσι, αυτό το άρθρο είναι αποκλειστικά για εκείνους τους ανθρώπους και μπορούν να επωφεληθούν και άλλοι, επίσης, οι οποίοι εξετάζουν το ενδεχόμενο πώλησης χρονομεριστική μίσθωση τους, για λόγους όπως η αλλαγή της γεύσης, η οικογένεια έχει μεγαλώσει και δεν θέλετε πλέον να πάνε στην ίδια θέση, κλπ. 1. Ελέγξτε με τον κύριο του έργου χρονομεριστικής μίσθωσης που σας πούλησε το χρονομεριστικής μίσθωσης. Μερικές φορές οι προγραμματιστές προσφέρουν στον αρχικό αγοραστή τη δυνατότητα να μεταπωλούν τη χρονομεριστική μίσθωση τους πίσω στον κύριο του έργου. Αν δεν μάθετε αν χρονομεριστικής μίσθωσης σας συνδέεται με μια άδεια χρονομεριστικής μίσθωσης χειρισμό μεσίτη resale.2. Θα πρέπει να είμαστε ρεαλιστές στις προσδοκίες σας. Μην περιμένετε θαύματα. Είναι μια πικρή αλήθεια ότι οι ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης δεν πωλούν σε λιγότερο από την αρχική τιμή τους. Όχι μόνο αυτό, μπορεί να είναι δύσκολο να επαναπώληση, καθώς και ειδικά αν είναι σε μια όχι και τόσο δημοφιλής προορισμός, είναι μια μικρή μονάδα, για παράδειγμα ένα στούντιο και εάν ο χρόνος χρήσης είναι σε μία εκτός εποχής. Θα μπορούσε να είναι ένα δύσκολο έργο για να πουλήσει ένα χρονομεριστικής μίσθωσης, όπως αυτό συζητήθηκε παραπάνω. Αλλά στην περίπτωση ενός ακινήτου το οποίο βρίσκεται σε δημοφιλείς προορισμούς διακοπών, είναι αρκετά μεγάλη και προσφέρει χρήσης κατά την περίοδο αιχμής μπορεί να πουλήσει εύκολα. Αλλά και πάλι, ακόμη και αν το ακίνητο πωλεί θα μπορούσε να πωλήσει σε 30-50% κάτω από την αρχική τιμή του. Ώστε να είναι προετοιμασμένοι ψυχολογικά για αυτό, νομίζω ότι είναι σαν το αυτοκίνητό σας, η οποία αποσβένει με κάθε περνώντας έτος. 3. Βεβαιωθείτε ότι θα κάνετε τη δουλειά στο σπίτι σας πρώτα. Η έρευνα της αγοράς και να ξέρετε για τις τιμές. Επίσης, ξέρετε τι πουλάτε μετά από διεξοδική μελέτη όλων των εγγράφων. Προσπαθήστε να εξακριβωθεί εάν το ακίνητό σας είναι μια deeded ιδιοκτησία ή το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει ένα. Κάποιοι δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τις αξίες των ακινήτων μειώνονται σημαντικά όταν πλησιάζουν τη λήξη τους. Γνωρίζοντας όλα αυτά τα γεγονότα σας κάνει γνώστες για τη χρονομεριστική μίσθωση σας και σας βοηθά στην μεταπώληση του ακινήτου με confidence.4. Λίστα χρονομεριστική μίσθωση σας με ένα μεσιτικό γραφείο. Δεν υπάρχει καμία έλλειψη των online και παραδοσιακά μεσίτες. Αλλά μην ρωτήσετε αν υπάρχει οποιαδήποτε αμοιβή upfront για την εγγραφή της διαφήμισης ή της Επιτροπής σχετικά με την πώληση του ακινήτου. Μπορεί να μην θέλουν να πάνε με έναν μεσίτη που χρεώνει πολύ μεγάλη αμοιβή upfront προμήθεια. Μπορείτε να λίστα, επίσης, τη χρονομεριστική μίσθωση σας σε μικρές αγγελίες που προσφέρονται από πολλούς προγραμματιστές χρονομεριστικής μίσθωσης. Η τελευταία τάση που πλησιάζει είναι στη λίστα με τη χρονομεριστική μίσθωση σας για τη δημοπρασία σε ιστοσελίδες όπως το e-bay η οποία μήπως αναπτύξουν τη δική σας διαφημιστική καμπάνια με τα δικά ideas.5 σας. Να μην πέσει θύμα σε απατεώνες που μπορεί να σας κοροϊδεύω, προσφέροντας γρήγορη μεταπώληση της χρονομεριστικής μίσθωσης σας. Ποτέ μην πιστεύουν την υπόσχεσή τους για μεταπώληση το συντομότερο συζητήσαμε λεπτομερώς νωρίτερα πόσο αφής είναι να μεταπώλησης χρονομεριστικής μίσθωσης. Δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι η χρονομεριστική μίσθωση σας μπορεί να μεταπωλήσει σε ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα period.6. Επίσης, μην δεσμευτούν για οποιαδήποτε προσφορά στο τηλέφωνο. Να παίρνουν αποφάσεις βιαστικά. Πάρτε το χρόνο σας να λάβει μια απόφαση και να καταλήξουμε σε ένα συμπέρασμα για το αν θα αποδεχθεί την προσφορά ή όχι. Επίσης, ζητούν την προσφορά γραπτώς και επίσης να λάβετε γραπτή σύμβαση
Από:. Nicholas Tan