Η εύρεση ενός μεσίτη ακίνητων περιουσιών είναι εύκολη. Θα υπάρχουν σε κάθε γωνιά και nuke, online, offline και παντού. Το ίδιο δεν συμβαίνει με τους μεσίτες χρονομεριστικής μίσθωσης. Δεν είναι όλες οι μεσίτες ακίνητων περιουσιών ασχολούνται με τη χρονομεριστική μίσθωση. Μπορεί να είναι λίγο πιο εμφανείς στις παράκτιες πολιτείες όπως η Φλόριντα, Βόρεια και Νότια Καρολίνα, αλλά όχι οπουδήποτε αλλού. Όπως πολλοί από εμάς γνωρίζουν ή τουλάχιστον οι άνθρωποι που προσπάθησε να πουλήσει τη χρονομεριστική μίσθωση τους. Δεν είναι ευκολότερο από τα καθήκοντα. Στην πραγματικότητα θα έλεγα ότι είναι ένα από τα πιο δύσκολα καθήκοντα. Χρονομεριστική μίσθωση δεν πρέπει ποτέ να αγοραστεί ως επένδυση. Θα πρέπει να είναι για προσωπική χρήση σας και για να περάσετε τις πιο όμορφες στιγμές της ζωής σας. Αλλά πολλές περιπτώσεις μπορεί να αναγκάσει τους ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης και να πωλήσει τη χρονομεριστική μίσθωση τους. Χρονομερίδια δεν πωλούν ακόμη και στην αρχική τιμή τους. Πωλούν συνήθως 30-50% κάτω από την αρχική τιμή τους. Και αφήστε την τιμή από μόνη της, ακόμη και την πώληση είναι επίσης δύσκολη, παίρνει πολύ χρόνο για να κλείσει μια πώληση χρονομεριστικής μίσθωσης. Έχοντας μάθει τα παραπάνω γεγονότα είναι σχεδόν επιτακτική ανάγκη να καταλήξει στο συμπέρασμα ότι επιλέγοντας ένα σωστό μεσίτη είναι κρίσιμη για την πώληση του ακινήτου χρονομεριστική μίσθωση σας. Κάνετε την εργασία σας με την έρευνα για μερικές καλές μεσίτες κοντά χρονομεριστικής μίσθωσης ακίνητης περιουσίας σας. Ψάχνοντας για τους μεσίτες χρονομεριστικής μίσθωσης στο κράτος όπου ζείτε δεν έχει νόημα, επειδή οι περισσότεροι από τους μεσίτες που ασχολούνται με χρονομεριστική μίσθωση θα μπορούσε να βρεθεί μόνο γύρω από υψηλές θέσεις διακοπές όπως η Φλόριντα. Ψάξτε για τους μεσίτες οι οποίοι έχουν ένα καλό ιστορικό στο χειρισμό τη χρονομεριστική μίσθωση. Καλό είναι να πάει με μεγάλες και έγκυρες χρηματιστηριακές εταιρείες, καθώς είναι πιο πιθανό να χειριστεί μεταπώλησης σας με επαγγελματισμό και υπευθυνότητα. Επίσης, είναι λιγότερο πιθανό να παίξετε παιχνίδια ή να σας εξαπατήσουν, λόγω του ονόματός τους. Μην διστάσετε να κάνετε ερωτήσεις που σχετίζονται με την επιτυχία τους στην πώληση χρονομεριστική μίσθωση, την εμπειρία τους κατά την πώληση χρονομεριστική μίσθωση του τουριστικού συγκροτήματος χρονομεριστικής μίσθωσης κρατάτε με χρονομεριστική μίσθωση. Επίσης, μάθετε ο μέσος χρόνος που ένα ακίνητο χρονομεριστικής μίσθωσης βρίσκεται στην αγορά πριν από την πώληση και τελευταίο αλλά δεν το λιγότερο, η μέση τιμή πώλησης των ακινήτων που πωλούνται. Τώρα συγκρίνει αυτές τις πτυχές των ορισμένους χρηματιστές και να πάει με την καλύτερη one.It δεν είναι μια κακή ιδέα να μάθετε ανθρώπους στην ανάπτυξη σας που έχουν πωληθεί πρόσφατα μονάδες χρονομεριστικής μίσθωσης τους και να τους ζητήσει το οποίο μεσίτης που προσέλαβε τη μεταπώληση μονάδες τους. Επίσης, λαμβάνουν εισροές στην απόδοση μεσίτη στο χειρισμό της μεταπώλησης της μονάδας χρονομεριστικής μίσθωσης σας και δεν θα έχετε την καλύτερη δυνατή απόδοση της sale.Cost τους είναι επίσης ένας παράγοντας κατά την επιλογή ενός μεσίτη χρονομεριστικής μίσθωσης. Beware των μεσιτών που χρεώνουν αμοιβή upfront και η υπερβολική προμήθεια. Μερικοί μεσίτες χρεώνουν τόσο υψηλό όπως $ 500 αμοιβή upfront. Ενώ μπορεί να είναι ο κανόνας, αλλά θα πρέπει ακόμα να ζητήσετε εγγράφως να απαριθμήσει όλες τις υπηρεσίες που τους παρέχουν για το τέλος. Είναι γενικά συνιστάται να πάει με το μεσίτη που δεν χρεώνει μια αμοιβή upfront. Ένας από τους λόγους για τους οποίους μεσίτες χρεώνουν μια αμοιβή upfront είναι πολλές τιμή ιδιοκτήτες μονάδες τους εξωφρενικά υψηλές και καταλήγουν να κάθεται για πολύ καιρό και τελικά δεν παίρνουν ποτέ πωληθεί. Έτσι, να είστε προσεκτικοί κατά την τιμολόγηση μονάδα χρονομεριστικής μίσθωσης σας. Αλλά οι μεσίτες μπορούν επίσης να συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες ότι η μονάδα δεν μπορεί να πουλήσει σε μια τέτοια υπέρογκη τιμή. Προσπαθήστε να βρείτε σχετικά με το υπόβαθρο του μεσίτη μέσω της Better Business Bureau. Επίσης, ρωτήστε το μεσίτη κάποια σημαντικά ερωτήματα, όπως το ποια στρατηγική θα απασχολούν να πουλήσει τη μονάδα τους, την εκτιμώμενη ώρα θα χρειαστεί να πουλήσει τη μονάδα. Ο μεσίτης πρέπει να είναι σε θέση να απαντήσει σε όλες τις ερωτήσεις σας. Εάν ο μεσίτης είναι απρόθυμη ή ανίκανη να απαντήσει στις ερωτήσεις σας, θα μπορείτε καλύτερα να κοιτάξει έξω για κάποιο άλλο μεσίτη. Έτσι, ένα καλό μεσίτη που χρεώνει προμήθεια λογικό είναι κρίσιμης σημασίας για τη μεταπώληση των συμβάσεων χρονομεριστικής μίσθωσης σας, επειδή είναι στα χέρια του μεσίτη για να κάνει ή να σπάσει μια συμφωνία και να φέρω μια καλή τιμή για μονάδα χρονομεριστικής μίσθωσης σας
Από:. Nicholas Tan