Τα πάντα στη ζωή έχει τα υπέρ και τα κατά. Ενώ οι επαγγελματίες μπορεί να είναι σημαντική για ορισμένους και σε κάποια μειονεκτήματα. Εξαρτάται από το πώς θα αξιολογήσει τα οφέλη από την αγορά ενός χρονομεριστικής μίσθωσης με τον τρόπο ζωής σας και την οικονομική κατάσταση. Για κάποιους αυτό μπορεί να είναι ένα μικροσκοπικό μέρος του πλούτου τους, αλλά για κάποιους μπορεί να είναι σκληρά κερδισμένα εξοικονόμηση της ζωής τους. Σε κάθε περίπτωση, ένα έξυπνο άτομο θα είναι πάντα να εξετάσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα πριν από την επένδυση /money.Let του της μας συζητήσουμε τα πλεονεκτήματα πρώτα. Κατ 'αρχάς, ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης είναι πιο οικονομικό σε σύγκριση με την αγορά ενός κομματιού της ακίνητης περιουσίας για τη ζωή και χρησιμοποιώντας τα μόνο μία φορά το χρόνο. Συγκρίνετε αυτό μπορείτε να αγοράσετε ένα ακίνητο για τη διάρκεια ζωής για $ 200.000 με τη χρονομεριστική μίσθωση που μπορεί να είναι μόνο $ 10.000 συν ετήσιο κόστος συντήρησης των $ 500 για τη ζωή. Αν υποθέσουμε ότι η περίοδος ζωής των 30 ετών, ο υπολογισμός θα έχει ως εξής: 10.000 δολάρια 30 χρόνια x 500 = 25.000 δολάρια για την lifetimeCompare με την αγορά ενός ακινήτου για τη διάρκεια ζωής που θα εξοικονομήσει $ 175,000. Δεν είναι ότι πολλά χρήματα; Είναι σοφό να επενδύσει τόσο πολύ επιπλέον χρήματα για μια φορά το χρόνο χρήσης; Ας συγκρίνουμε αυτό με το κόστος του ξενοδοχείου. Ας υποθέσουμε ότι, αν ξοδεύετε 1.200 δολαρίων κάθε χρόνο σε ένα ξενοδοχείο, ας εξετάσουμε το κόστος για 30 χρόνια: $ 1.200 x 30 χρόνια = 36.000 δολαρίων το οποίο εξακολουθεί να είναι πάνω από $ 25.000 που πληρώνετε για τη χρονομεριστική μίσθωση για την lifetime.Apart από την εξοικονόμηση χρημάτων που μπορείτε να πάρετε την άνεση του δικού σας σπίτι. Σε ένα ξενοδοχείο μπορεί να πάρει μόνο μια σουίτα. Αλλά ένα τυπικό condo χρονομεριστικής μίσθωσης έχει δύο ή τρία υπνοδωμάτια, ένα ή δύο μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία και ακόμα και ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Επίσης, οι μονάδες χρονομεριστικής μίσθωσης συνήθως πλήρως επιπλωμένα. Οι περισσότερες από τις ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης έχουν μια εσωτερική ή εξωτερική πισίνα, επίσης, αυτές τις μέρες. Εκτός από αυτό μπορείτε επίσης να πάρετε εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Τι περισσότερο μπορεί να θέλει κάποιος όταν παίρνουν όλες αυτές τις εγκαταστάσεις και την άνεση του σπιτιού; Εάν έχετε ένα χρονομεριστικής μίσθωσης δεν έχετε να ανησυχείτε για τη συντήρηση και τη συντήρηση του condo. Έχει ληφθεί μέριμνα από τον κύριο του έργου. Τώρα συγκρίνετε αυτό με την αγορά ενός ακινήτου για τη ζωή, θα πρέπει να κάνει όλη τη maintenance.Not να ξεχνάμε, αν εσείς ή ο σύζυγός σας είναι ένα πρόσωπο που παίρνει διακοπές ελαφρά τη καρδία, αυτό είναι για σας. Εάν έχετε ένα χρονομεριστικής μίσθωσης, σίγουρα το κάνουν ένα σημείο για να πάνε για διακοπές, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο. Μπορείτε επίσης αποθηκεύονται από τις παρενοχλήσεις της προγραμματίζετε διακοπές κάθε year.Most των επιχειρήσεων χρονομεριστικής μίσθωσης συνδέονται με άλλες εταιρείες χρονομεριστικής μίσθωσης. Αυτό επιτρέπει την ανταλλαγή της χρονομεριστικής μίσθωσης. Αυτός είναι ένας από τους πολλούς λόγους για τους οποίους οι άνθρωποι προτιμούν timeshare.Now μιλούν για τα μειονεκτήματα των συμβάσεων χρονομεριστικής μίσθωσης, χρονομεριστική μίσθωση έχει γίνει μια λεωφόρο για πολλούς απατεώνες και απάτες. Ο κλάδος της χρονομεριστικής μίσθωσης έχει μαστίζεται με την ποικιλία της απάτης και της απάτης που σχετίζονται με τα προβλήματα. Οι άνθρωποι καλούνται να παρακολουθήσουν ένα ενενήντα λεπτά παρουσίασης εντελώς δωρεάν και στη συνέχεια υποβάλλονται σε τεχνικές της αγοράς υπό πίεση η οποία είναι ανήθικη υπό οποιαδήποτε έννοια. Να μην πέσει θύμα σε αυτά τα κόλπα. Πάντα να διαβάζετε προσεκτικά τα έγγραφα, ειδικά το πρόστιμο εκτυπώσεις πριν από την υπογραφή οποιασδήποτε συμφωνίας. Έρευνα της εταιρείας χρονομεριστικής μίσθωσης καλά και να γνωρίζουν reputation.By τους πληρώνει ένα τεράστιο ποσό προκαταβολικά τα χρήματα σας είναι δεμένα για μεγάλο χρονικό διάστημα το οποίο σημαίνει ότι θα χάσει την αξία των χρημάτων που εκτός από την πληρωμή των τόκων αν έχετε πάρει ένα δάνειο για την υπόλοιπο ποσό. Επίσης, θα πρέπει να καταβάλλουν κανονικά cost.One συντήρηση των μεγάλων μειονεκτήματα είναι η εκτίμηση. Η χρονομεριστική μίσθωση δεν εκτιμούν πολύ. Μπορούν να είναι στάσιμη ή ακόμη και υποτιμάται με το χρόνο. Είναι επίσης δύσκολο να μεταπώληση σε σχέση με ένα πραγματικό property.And ακινήτων τελευταίο αλλά δεν το λιγότερο? Χρονομεριστική μίσθωση μπορεί να μην είναι αρκετά ευέλικτο για να μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε κάθε χρόνο σε συγκεκριμένη χρονική στιγμή. Παρά το γεγονός ότι ορισμένες εταιρείες προσφέρουν ευέλικτα χρονομεριστική μίσθωση, αλλά είναι μόνο για την πρώτη έρθει πρώτο σερβίς βάση πολλοί άλλοι ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης θα μπορούσε επίσης να σχεδιάζουν να κάνουν ότι
Από:. Nicholas Tan