Το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού για διακοπές σε κάποια ηλιόλουστη τοποθεσία στο εξωτερικό είναι ένα από τα πλειοψηφία από εμάς μετοχή και γιατί τα ακίνητα αποδεικνύει η ίδια ξανά και ξανά ως μια σταθερή μακροπρόθεσμη αγαθό επένδυσης, πολλοί περισσότεροι άνθρωποι δέσμευση για την αγορά ακινήτων στο εξωτερικό ως επένδυση που και η οικογένειά τους, μπορούν επίσης να απολαύσουν και να επωφεληθούν από. Όταν αγοράζετε ένα σπίτι διακοπών στο εξωτερικό, υπάρχουν μια σειρά από βασικά ζητήματα που πρέπει να έχουμε κατά νου να αποφύγει μερικές από τις παγίδες και τις παγίδες μερικές φορές που σχετίζονται με την αγορά σε μεγάλες αποστάσεις και σε μια άγνωστη χώρα. Με αυτά τα 5 συμβουλές για την επιτυχία στο εξωτερικό σπίτι αγορά διακοπών μπορείτε να κόψετε γρήγορα ένα επιδένει μέσα από τη διαδικασία της έρευνας και να κινηθούν προς την εξασφάλιση της όνειρο γρήγορα και με ασφάλεια. Συμβουλή One - Μάθετε τους κανόνες και τους κανονισμούς Διαφορετικές χώρες έχουν διαφορετικούς κανόνες σχετικά με το δικαίωμα ή μη των αλλοδαπών πολιτών να κατέχουν την πλήρη κυριότητα επί ακινήτου. Μερικά ευρεία δημοσιότητα προορισμούς δεν επιτρέπουν στους αλλοδαπούς να κατέχουν άμεσα τη γη στην οποία περιουσία τους κάθεται (Βουλγαρία) ή περισσότερα από ένα ακίνητα (Κύπρος), για παράδειγμα, και σε ορισμένες χώρες είναι λιγότερο οικονομικά ή πολιτικά σταθερή από τη δική σας, η οποία μπορεί να σημαίνει ότι η πραγματική περιουσία που αφορούν τους κανόνες και τους κανονισμούς μπορεί να αλλάξει στο μέλλον. Βεβαιωθείτε ότι είστε άνετοι με τη λειτουργία της χώρας σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι διακοπών σε, και σε περίπτωση αμφιβολίας να ζητούν επαγγελματικές συμβουλές σχετικά με τη χώρα αυτή και τις φιλοδοξίες σας κρατήσουν για την ιδιοκτησία ενός σπιτιού διακοπών σε αυτό. Συμβουλή Δύο - καλή επένδυση /κακή επένδυση Εάν αγοράζετε ένα σπίτι διακοπών με την ελπίδα ότι θα ανέβει σε αξία και είναι όχι μόνο μια υποχώρηση της οικογένειας, αλλά ένα μεγάλο πλεονέκτημα, γνωρίζουμε ότι η ακίνητη περιουσία, όπως και κάθε αγαθό επένδυσης, μπορεί να πάει κάτω σε αξία, καθώς και επάνω. Επιπλέον, όλες οι χώρες δεν έχουν μια πραγματική οικονομία ακινήτων το ίδιο με εκείνο στη χώρα σας - μια μικρή έρευνα θα ήταν φρόνιμο στο ιστορικό χαρακτήρα της αγοράς ακινήτων στη χώρα της επιλογής σας, καθώς και οι προβλέψεις για το μέλλον της. Παρότι τα στοιχεία αυτά δεν είναι μια άμεση ένδειξη του πόσο καλά η επένδυσή σας θα εκτελέσει θα σας οπλίσει με περισσότερα δεδομένα για να ελπίζουμε να λάβετε τις αποφάσεις σας πιο εύκολη. Συμβουλή Τρία - Deeds Τίτλος και Legalities νομικών συστημάτων και ο τίτλος ιδιοκτησίας διαδικασία εγγραφής διαφέρουν από χώρα σε χώρα ως εκ τούτου γνωρίζουν τα νόμιμα δικαιώματά σας και να δοκιμάσετε και να μάθετε για τις βασικές έρευνες, έρευνες και ελέγχους τίτλου ιδιοκτησίας που πρέπει να διεξαχθεί πριν θα πρέπει να δεσμευτούν για αγορά στο εξωτερικό το σπίτι διακοπών σας. Ποτέ μην τεθεί σε οποιαδήποτε μορφή της συμβατικής συμφωνίας χωρίς την άμεση βοήθεια ενός ανεξάρτητου δικηγόρου και δεν αποδέχεστε λέξη κάποιου ότι ένα σπίτι διακοπών έχει τα δικαιώματά του και τις πράξεις του τίτλου έγκυρη και επίκαιρη. Επιμένουν για να δει και τον έλεγχο όλων των σημαντικών γεγονότων και των δεδομένων πριν από την υπογραφή για την διακεκομμένη γραμμή. Συμβουλή Τέσσερα - Προσβασιμότητα και σκοπιμότητα Αν σκέφτεστε να κάνει ένα εισόδημα από το σπίτι διακοπών σας ή ακόμα και ελπίζοντας να κάνουν διακοπές σε αυτό τον εαυτό σας τακτικά, ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που πρέπει να έχουμε κατά νου είναι η προσβασιμότητα ή άλλως από το σπίτι διακοπών σας. Εάν η ακίνητη περιουσία σας είναι δύσκολο να επιτευχθεί, με πολλά χιλιόμετρα για να διασχίσει και πολύπλοκη και δαπανηρή αεροπορικά ταξίδια με το σχέδιο, τότε απλά θα γίνει μια λιγότερο επιθυμητή αγαθό την πάροδο του χρόνου. Ενώ οι διακοπές περιλαμβάνει να πάρει μακριά από όλα και να αποφύγει την καθημερινή ζωή, έναν προορισμό για διακοπές και το σπίτι θα πρέπει να είναι εύκολη και προσιτή για να φθάσει. Συμβουλή Πέντε - Συστράτευση βοήθεια Εξετάστε κινητοποιήσει τη βοήθεια ενός ευυπόληπτου κτηματομεσίτη, ανεξάρτητο δικηγόρο και αν θέλετε να κάνετε τα χρήματα από το σπίτι διακοπών σας, μια υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων. Οι εν λόγω επαγγελματίες μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο, προσπάθεια και χρήματα και μπορούν να κάνουν την όλη διαδικασία της αγοράς και την ιδιοκτησία ενός σπιτιού διακοπών που πολύ πιο απλό. Βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει αναφορές, να εξετάσει τα διαπιστευτήρια και να δείτε τα προσόντα πριν προσλάβουν κάποιον να σας βοηθήσει, ωστόσο, και αν είναι δυνατόν αναζητούν συστάσεις γιατί όποιος κάνει μια καλή δουλειά, θα έχετε πάντα καλή φήμη
Από: Neville Levy