Η χρονομεριστική μίσθωση είναι ένα είδος της ιδιοκτησίας ή το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το ακίνητο. Αυτή η ίδια ο όρος χρησιμοποιείται επίσης για να αναφέρουμε το ακίνητο που εμπίπτει αυτό το είδος της εγκατάστασης. Πιο διαδεδομένη χρονομεριστική μίσθωση είναι θέρετρα και condos που πάνω από ένα πρόσωπο ισχυρίζεται κυριότητα. Με άλλα λόγια, μία κυριότητα μοιράζεται με άλλους ανθρώπους. Κάθε ιδιοκτήτης έχει προγραμματιστεί, όταν μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητο, καθώς και για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Αυτή η πλάκα πέφτει συνήθως την ίδια περίοδο με το χρόνο. Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, μπορεί κανείς να θέσει το μερίδιό του στην αγορά. Και ως σαφής επενδυτή, πρέπει να ξέρει πώς να πουλήσει ένα timeshare.Selling ένα χρονομεριστικής μίσθωσης θα μπορούσε να είναι μια έξυπνη κίνηση. Μερικές χρονομεριστική μίσθωση κατά καιρούς δεν είναι πλέον μεγάλες επενδύσεις. Όταν ένα άτομο γίνεται εξαιρετικά ασχολούνται με την εργασία, για παράδειγμα, ότι ο ίδιος δεν έχει την πολυτέλεια του χρόνου για να περάσουν τις διακοπές τους στην ιδιοκτησία, είναι καιρός να εξετάσει το ενδεχόμενο να είναι προς πώληση. Ένα άλλο σενάριο είναι όταν η οικογένεια κινείται έξω σε μια νέα κατάσταση ή τη χώρα και η χρονομεριστική μίσθωση είναι πολύ μακριά από το νέο σπίτι της οικογένειας που επισκέπτονται την χώρα δεν είναι πλέον μια λογική choice.Sometimes ένα άτομο γίνεται συνδέονται με τη χρονομεριστική μίσθωση του ότι δεν θέλει να αφήσει να πάει από αυτό. Ίσως έχει περάσει πολύ ευχάριστες στιγμές και το ακίνητο αποκτά συναισθηματική αξία. Οι παράγοντες αυτοί καθιστούν τη λήψη αποφάσεων λίγο πιο δύσκολο, αλλά θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η γνωστικότης των πραγμάτων. Προσπαθώντας να διατηρήσει αυτό θα σήμαινε υπερβολική δαπάνες για τη συντήρηση και άλλα έξοδα. Αν δεν εξυπηρετεί πια χρήση, θα πρέπει να πωλούνται σε ιδιώτες που θα ήθελαν να το χρησιμοποιήσουν. Και ξέρει πώς να πουλήσει ένα χρονομεριστικής μίσθωσης είναι κρίσιμης σημασίας το ότι μπορεί κανείς να κάνει τα χρήματα από it.Cash κερδίσει από την πώληση ενός χρονομεριστικής μίσθωσης θα μπορούσαν να επενδυθούν σε άλλο ακίνητο ή να χρησιμοποιούνται για τη χρηματοδότηση της εταιρείας. Με αυτό τον τρόπο, ο πλούτος συνεχίζει τροχαίο και την επιστροφή. Αλλά πριν συμβεί αυτό, ένα άτομο έχει την κουραστική εργασία της με το ακίνητο πωλείται. Η τιμή της χρονομεριστικής μίσθωσης είναι συνήθως δεν υπερβαίνει ή είναι τόσο σημαντική όσο η αξία, όταν ο ιδιοκτήτης του αγόρασε το ακίνητο. Αλλά υπάρχουν τρόποι όπου η τιμή του μπορεί να βελτιωθεί. Οι αναφορές λένε ότι ο ευκολότερος τρόπος είναι να ζητήσετε τη βοήθεια ενός πράκτορα ο οποίος έχει εμπειρία σε αυτό το είδος των commerce.One από τους τρόπους για να ενισχύσει την αξία της χρονομεριστικής μίσθωσης είναι να γνωρίζει τα σημεία πώλησης του ακινήτου. Θέση, για παράδειγμα, είναι ένα θετικό στοιχείο στο πλαίσιο της αναθεώρησης της αξίας του ακινήτου. Αν είναι κοντά ή στο βιομηχανικό συγκρότημα, μπορεί να πωληθεί σε υψηλότερη τιμή και διάφορα αγοραστές θα επωφεληθούν από αυτό, λόγω της γειτνίασής του με άλλα ιδρύματα. Εάν η χρονομεριστική μίσθωση είναι κάπου απομακρυσμένες και μακριά από τη μητρόπολη, λιγότεροι άνθρωποι θα το φανταχτερό, αλλά μπορείτε να έχετε ακόμα στην αγορά σε φθηνότερη τιμή. Έχοντας περισσότερες ανέσεις είναι ένα άλλο θετικό σημείο. Υπάρχουν αμέτρητες άλλες τεχνικές για το πώς να πουλήσει ένα χρονομεριστικής μίσθωσης
Από:. Danny RicksDanny Ricks