Παρά τα οφέλη για τους ιδιοκτήτες, υπάρχει συχνά ένα όριο στον αριθμό των ενοίκια condo σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Αυτό τείνει να είναι ένα θέμα που τείνει να πάρει πολλή προσοχή, ειδικά με τους νέους ιδιοκτήτες που δεν είχαν γνώση των κανονισμών. Εάν έχετε αγοράσει πρόσφατα μια μονάδα και σχεδιάζει να το χρησιμοποιήσει ως επένδυση σε ακίνητα, υπάρχουν πολλά πράγματα που θα μπορούσε να επηρεάσει την ικανότητά σας να φέρει σε έναν ενοικιαστή. Προβλήματα με τους νέους ιδιοκτήτες πάρει FinancingToo πολλά ενοίκια condo σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορεί να μην είναι σε θέση να λάβει χρηματοδότηση. Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στέγασης και διάφορους δανειστές δεν θα υποχωρήσει υποθήκες σε κτίρια που έχουν τουλάχιστον πενήντα τοις εκατό των ιδιοκτητών που καταλαμβάνουν τα σπίτια. Αυτό μπορεί να είναι ένα πραγματικό πρόβλημα για κάποιον που θέλει να πωλήσει την ιδιοκτησία. Νέοι ιδιοκτήτες που ψάχνουν σε ενοίκια condo ως επενδύσεις σε ακίνητα δεν είναι τόσο την ανησυχία του για τον αριθμό των μονάδων που καταλαμβάνεται από τους ιδιοκτήτες. Απλώς θέλουν να κάνουν την αγορά και είναι σε θέση να γυρίσει γύρω και να βρείτε έναν ενοικιαστή. Ωστόσο, εάν υπάρχουν όρια, είναι σημαντικό ότι ο ιδιοκτήτης γνωρίζουν καλά πριν από την αγορά. Το όριο μπορεί να παρέμβει και να αποτρέψει το άτομό του από το να είναι σε θέση να μετατρέψει τη μονάδα around.Property ValuesIf υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός από τα ενοίκια condo σε ένα συγκεκριμένο κτίριο, θα μπορούσε να προκαλέσει τις αξίες των ακινήτων να μειωθεί ή τουλάχιστον, παραμένει η ίδια . Οι περισσότεροι άνθρωποι θέλουν τις επενδύσεις τους να αυξάνεται σε αξία και όταν δεν υπάρχουν αρκετοί ιδιοκτήτες στη μονάδα, υπάρχει μια πιθανότητα ότι η αύξηση της αξίας θα μπορούσε να επιβραδύνει σημαντικά. Με λιγότερο από μια νοοτροπία ιδιοκτησίας, υπάρχει μια πιθανότητα ότι οι μονάδες, καθώς και οι κοινόχρηστοι χώροι, δεν θα πρέπει να ληφθεί μέριμνα κατά τον ίδιο τρόπο, επίσης, τη μείωση του αξίας.Το περισσότερες πληροφορίες οι BetterWhen οι κανόνες της συγκυριαρχία σύνδεσης αλλάξει, ισχύει μόνο για νέες αλλαγές. Για παράδειγμα, αν είστε σήμερα και τον ιδιοκτήτη και να επιλέξετε να μισθώσει σας μονάδα μας σε ένα άλλο πρόσωπο, δεν θα επηρεαστεί. Ωστόσο, αν σκέφτεστε να αλλάξετε την ιδιοκτησία σας σε ενοίκια condo στο εγγύς μέλλον, υπάρχει μια πιθανότητα ότι αυτό θα μπορούσε να παρεμποδίσει τις ευκαιρίες σας. Ορισμένες ιδιότητες εξετάζουν τη μετάβαση στην προϋπόθεση ότι ένας ιδιοκτήτης κατέχει τη μονάδα για τουλάχιστον δύο έτη πριν από την μίσθωση αυτή out.Make σίγουροι ότι γνωρίζετε τυχόν και όλους τους περιορισμούς, πριν να αγοράσουν ακίνητο. Όλες οι οδηγίες είναι γραμμένες κάτω και θα πρέπει να παρουσιάζονται σε ένα δυνητικό αγοραστή εκ των προτέρων. Ωστόσο, είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι μοιάζει πολύ με τα μηνιαία τέλη συντήρησης, τα πράγματα μπορούν να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου. Να είστε ενήμεροι για οποιαδήποτε και όλες τις αλλαγές που λαμβάνουν χώρα στο δρόμο και πώς θα επηρεάσουν την επένδυσή σας
Από:. Aayana