Ίσως, είστε ένας από εκείνους τους ανθρώπους που κάποτε πίστευαν ή αυτή τη στιγμή σκέπτεστε τα την αγορά ενός χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτων;. Περιουσιακό στοιχείο χρονομεριστική μίσθωση μπορεί να ακούγεται καλό, δεδομένου ότι αυτό είναι ένα ασφαλές μέρος όπου μπορείτε να μείνετε κάθε φορά που θα επιλέξουν να μετακινηθούν μακριά από τις καθημερινές δραστηριότητες που αντιμετωπίζετε στην εργασία σας στην πόλη. Αυτές οι ιδιότητες χρονομεριστικής μίσθωσης, η οποία είναι επίσης γνωστή ως ιδιοκτησία διακοπών είναι παράδεισοι μορφή condo μονάδες, καμπίνες, μονοκατοικίες, καμπάνες, ή βίλες που βρίσκονται στα διάφορα μέρη της ιδιοκτησίας world.Vacation προσφέρει οφέλη σε παραθεριστές αλλά αυτό το είδος του περιουσιακού στοιχείου είναι δεν είναι πραγματικά κατάλληλο για όλους, ειδικά αν είστε ο τύπος προσώπου της που δεν είναι λάτρης του έχοντας ετήσιες διακοπές. Ιδιοκτησιακό καθεστώς χρονομεριστικής μίσθωσης είναι υποχρεωμένη να τις συμφωνίες, τις συμβάσεις, και τα τέλη. Οι χρεώσεις αυτές περιλαμβάνουν φόρους και τέλη συντήρησης που θα πρέπει να πληρώσει, εφόσον η μη συμμόρφωση με τις εν λόγω πληρωμές θα οδηγήσει μόνο σε προβλήματα που μπορεί να είναι πιο buck-τρώει από τα έξοδα που είστε αναγκασμένοι να δώσει. Δυστυχώς, τα ίδια τα έξοδα συντήρησης, που απαιτούνται για τη συντήρηση του ακινήτου και την επιβίωση του συλλόγου χρονομεριστικής μίσθωσης, μπορεί να είναι μία από τις μεγαλύτερες ενοχλήσεις. Είτε θέλετε να πάρετε διακοπές ή όχι, είστε αναγκασμένοι να πληρώνουν τα εν λόγω τέλη. Επιπλέον, τα τέλη αυτά μπορεί να αυξηθεί έως και κατά 4% κάθε χρόνο.Η βιομηχανία έχει επίσης γίνει ένας μαγνήτης για τους επαγγελματίες απατεώνες και εικονικών εταιρειών. Οι άνθρωποι παρασύρονται από λείο πίσσες πωλήσεων, «δώρα» ή υψηλής πίεσης τακτική πωλήσεων μπορεί να καταλήξουν να χάσουν τα χρήματά τους λόγω απάτες. Τουλάχιστον, μπορεί να καταλήξετε με ένα ακίνητο που είναι πολύ μακριά από αυτό που είδε στο brochure.Having μια ιδιοκτησία διακοπών μπορεί να ακούγεται σικ, αλλά λίγοι συνειδητοποιούν ότι ακριβώς πόσο αυτό συνεπάγεται. Το κόστος δεν σταματά στην αγορά. Όπως και την αγορά ενός σπιτιού ή έχουν παιδιά, είναι μια ετήσια δέσμευση για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί. Κατά την ορμή της οικονομικής ύφεσης, στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι που βρέθηκαν πόσο έχει μια αιτήματα χρονομεριστικής μίσθωσης, καθώς χιλιάδες προσπάθησε να τακτοποιήσει τα έξοδα των διακοπών τους και να αποθηκεύσετε μέχρι και σε πολυπόθητη funds.In μακροπρόθεσμα, οι άνθρωποι που έπαιξαν στο η αγορά ενός ακινήτου χρονομεριστικής μίσθωσης χωρίς πραγματικά υπόψη το ετήσιο κόστος που έληξε μέχρι την πώληση εκ νέου στην αγορά. Αυτή η διαδικασία είναι στην πραγματικότητα δεν είναι τόσο απλό όσο ακούγεται, διότι η ζήτηση για χρονομεριστική μίσθωση ποικίλει ανάλογα με την εποχή και την περιοχή του ακινήτου. Επιπλέον, με χιλιάδες ιδιοκτήτες που κατακλύζουν την αγορά, είναι πολύ σπάνιο για κάποιον να πάρει πωλούνται, ακόμη και για μια απώλεια. Υπάρχουν επίσης οι πολλοί απατεώνες που φύτρωσαν όταν μεταπώληση χρονομεριστικής μίσθωσης έγιναν οι trend.Timeshare ιδιότητες που δεν διαθέτουν ίδια κεφάλαια. Οι πράξεις για τη χρονομεριστική μίσθωση συνήθως συνδέεται με το χρόνο διαμονής στο θέρετρο, όχι με την ακίνητη περιουσία του θέρετρου. Η πράξη πλοίαρχος έγιναν από τον ιδιοκτήτη της εταιρείας χρονομεριστικής μίσθωσης, η οποία είναι ο λόγος που δεν μπορούμε να θεωρήσουμε πραγματικά περιουσιακό στοιχείο χρονομεριστικής μίσθωσης σας ως "επένδυση" σας, σε αντίθεση με ιδιοκτησιών γης όπου έχετε τον τίτλο για να καυχηθεί. Λαμβάνοντας ένα διάλειμμα από τις συνήθεις δραστηριότητες στην πόλη είναι μια υγιεινή συνήθεια, έτσι δεν είναι καλύτερο να περιορίσετε την επιλογή κάποιου να εγκατασταθούν στην ίδια θέση κάθε διακοπές του χρόνου να έρθει να σας δώσει μια ευκαιρία να προβληματιστούμε και να χαλαρώσετε από την άλλη άκρη του κόσμου.
Από: Blake Mason