Μια καλή επιχείρηση για ένα άτομο που έχει ήδη ένα κομμάτι των χρημάτων για να επενδύσουν είναι ενοίκια διακοπών. Βασικά αυτό που ένα άτομο πρέπει να κάνει είναι να ψάξει για ένα ωραίο σπίτι που αναζητούν ή condo σε μια περιοχή που πολλοί άνθρωποι ήθελαν να πάνε για το πότε θα είναι διακοπές. Αν μπορούν, το πρόσωπο που θέλει να αγοράσει το σπίτι ή το condo θα πρέπει να ψάξουν για ευκαιρίες, ίσως και πωλήσεις ακινήτων, σύντομες πωλήσεις, ή ένα condo ή το σπίτι που έχει στην αγορά για μια στιγμή. Εάν μπορείτε να κουτάλα μέχρι το ακίνητο για λιγότερο, τότε είστε ήδη σε καλύτερη θέση οικονομικά, αν και ίσως χρειαστεί να βάλετε ένα μικρό κομμάτι του έργου μέσα στο ίδιο το σπίτι. Οι επενδύσεις σε κατοικίες διακοπών έρχεται πίσω σε σας όταν νοικιάζετε στη συνέχεια, ότι σε ανθρώπους που είναι διακοπές. Οι άνθρωποι που νοικιάζουν σπίτια ή condos για ένα μικρό χρονικό διάστημα, καταλήγουν να κάνουν περισσότερα χρήματα από ό, τι ένα παραδοσιακό ενοικιαστή. Αν και, σε αντίθεση με ένα παραδοσιακό ενοικιαστή, με τα ενοίκια διακοπών, μπορεί να μην έχουν πάντα κάποιον ενοικίαση. Αλλά αυτό θα μπορούσε να είναι ένα καλό πράγμα πάρα πολύ? Εάν δεν έχετε έναν ενοικιαστή κατά τη διάρκεια μιας χρονικής περιόδου, μπορείτε πάντα να πάτε και να απολαύσετε τον εαυτό σας. Αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα, διότι δεν είναι μόνο το σπίτι κάνει τα χρήματα για σας, αλλά μπορείτε επίσης να το χρησιμοποιήσετε για να διασκεδάσετε και να χαλαρώσετε. Το πράγμα για την επένδυση σε ακίνητα, όπως αυτό είναι ότι, αν είναι δυνατόν, θα θελήσετε ένα που θα έχει μηνιαίες ταμειακές ροές που είναι τουλάχιστον η υποθήκη και τους φόρους σε συνδυασμό. Μια καλύτερη κατάσταση θα ήταν να έχουμε το μηνιαίο εισόδημα υπερβαίνει την υποθήκη για το σπίτι και τους φόρους για το σπίτι. Αυτό σημαίνει ότι δεν είναι μόνο να πληρώσει μακριά από το σπίτι με τα χρήματα των άλλων, αλλά και κάνοντας ένα μηνιαίο κέρδος. Μία από τις πιο ιδανικές καταστάσεις δεν χρειάζεται να βάλει κάτω από οποιαδήποτε χρήματα για ένα σπίτι. Αυτό δεν είναι το πιο πιθανό κατάσταση όμως. Συχνά, θα πρέπει να βάλει κάτω το 10 τοις εκατό ή περισσότερο ως προκαταβολή για το σπίτι. Αυτό είναι σαν μια επίδειξη της πίστης για την τράπεζα. Λέει σε αυτούς που έχουν ήδη επενδύσει τα χρήματα, έτσι ώστε να μπορεί να είναι λιγότερο πιθανό να προεπιλογή για ένα δάνειο ή υποθήκη. Αλλά μερικές φορές, αν μια τράπεζα θέλει να ξεφορτωθεί ένα σπίτι αρκετά γρήγορα, μπορεί να σας αφήσει να αγοράσει ένα σπίτι χωρίς τα χρήματα κάτω. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια ιδανική κατάσταση, κυρίως γιατί αν κάνουμε μια μικρή δουλειά σε αυτό, αλλά ακόμα δεν λειτουργεί τόσο καλά όπως θα ήθελε για μια επένδυση, που ελπίζουμε ότι θα είναι σε θέση να το πουλήσει για πολύ περισσότερο από ό, τι έχετε βάλει σε αυτό. Έτσι, η επένδυση δεν είναι πολύ ενός κινδύνου, γιατί στο μέλλον θα είστε περισσότερο από πιθανό να είναι σε θέση να το πουλήσει για πολύ περισσότερο από ό, τι σας βάλει σε αυτό. Αυτό δεν συμβαίνει συχνά, αλλά αν μπορείτε να βρείτε μια συμφωνία που χρειάζεται λίγη δουλειά και δεν έχετε να βάλετε πολύ κάτω, ίσως να είναι μια καλή επένδυση
Από:. Aardis