Κροατία είναι να γίνει γρήγορα ένα από τα πιο καυτά σημεία του κόσμου για να αγοράσει την ιδιοκτησία. Οι ξένοι τελικά συνειδητοποιούν τι οι ντόπιοι γνωρίζουν όλοι μαζί - η εκπληκτική θαλασσογραφίες, το μαγευτικό τοπίο της χώρας, και συγκριτικά χαμηλές τιμές σε άλλους παρόμοιους προορισμούς που προσφέρονται σε αυτό το υπέροχο χώρα είναι χωρίς ταίρι οπουδήποτε. Τώρα, καθώς αγκαλιάζει δεκαετία της ανεξαρτησίας, ακίνητη περιουσία δεν ήταν ποτέ πιο επιθυμητή και τους επενδυτές, τους συνταξιούχους, και οι τολμηροί αναζητούν όλοι τους ευκαιρία να δική ένα κομμάτι του αυτό μια φορά-hidden ευρωπαϊκό στολίδι. Ωστόσο, με τις καλύτερες τοποθεσίες και τις τιμές να πάρει κέρδισε επάνω σε ένα εντυπωσιακό ποσοστό, ο πειρασμός για πολλούς είναι να βιαστούμε και να αγοράσουν, αγοράστε, αγοράστε. Και, ενώ είναι αλήθεια ότι εκείνοι που περιμένουν πρόκειται να χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσουν φθηνή και όμορφη ιδιοκτησία, εκείνοι που βιασύνη πάρα πολύ γρήγορα και χωρίς τη σωστή προετοιμασία πρόκειται να καούν! Όταν προσπαθείτε να ζήσουν ή να επενδύσουν στην Κροατία, χωρίς το εσωτερικό κουτάλα, τον παράδεισο των ονείρων σας μπορεί γρήγορα να μετατραπεί σε ένα πραγματικό εφιάλτη! Με κάτι για όλους - από τις παραλίες της, που ανταγωνίζονται αυτές στην Ιταλία, τη Γαλλία και τη Χαβάη για να επιβλητικά βουνά και τις γραφικές πόλεις - Κροατία είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε τη ζωή των ονείρων σας. Αλλά, είναι τόσο πολύ σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε εξοπλίσει τον εαυτό σας με τις τελευταίες πληροφορίες, τις στρατηγικές και τεχνικές για να βεβαιωθείτε ότι η επένδυσή σας σε μια νέα ζωή πληρώνει μακριά. Συγκεκριμένα, θα θελήσετε να αποφύγει μερικές από τις πιο κοινές παγίδες της Κροατίας στην αγορά ακινήτων. Γι 'αυτό έχω συντάξει έναν κατάλογο από τα κορυφαία 3 πράγματα που πρέπει να κάνετε αν θέλετε να βρείτε τον παράδεισό σας στην Κροατία. 1. Βρείτε ένα πραγματικό AgentWhen περιουσιών αγοράζουν ακίνητα σε οποιαδήποτε ξένη χώρα, είναι πάντα μια καλή ιδέα να επιστρατεύσει τη βοήθεια ενός τοπικού κτηματομεσίτη. Αυτό ισχύει στην Κροατία. Υπάρχουν τρία κριτήρια πρέπει να βεβαιωθείτε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε το καλύτερο realtor που εργάζονται για σας: * Βεβαιωθείτε ότι ο οργανισμός που χρησιμοποιείτε έχει ένα διαθέσιμο μέσο που μιλά τη μητρική σας γλώσσα. Κακή επικοινωνία μπορεί να οδηγήσει σε πολύ κακή προσφορές. * Βρείτε έναν οργανισμό που έχει μια μεγάλη βάση δεδομένων του υλικού για να μπορείτε να κοιτάξετε μέσα. Θέλετε να είστε σε θέση να δείτε φωτογραφίες, να μάθουν την ιστορία του ακινήτου, και να μάθετε όλες τις μικρές λεπτομέρειες που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την επιλογή σας. * Χρησιμοποιήστε έναν πράκτορα που θα σας βοηθήσουν προσφέροντας ένα in-house δικηγόρος ή συνιστάται μία (περισσότερα για αυτό σε λίγο). Όταν πρόκειται για τη νομιμότητα της αγοράς ενός ακινήτου σύμφωνα με τη νομοθεσία της Κροατίας, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι έχετε ακολουθήσει όλους τους κανόνες. Επιλέξτε να μην το κάνουν με δική risk.When σας ακολουθώντας τρία αυτά κριτήρια και χρησιμοποιώντας την κοινή λογική σας, θα βρείτε σίγουρα μια ειδική realtor για needs.2 σας. Βρείτε ένα πραγματικό AttorneyIt Estate είναι ιδιαίτερα συνιστάται να επιστρατεύσει τη βοήθεια ενός τοπικού αξιόπιστο πληρεξούσιο ακίνητων περιουσιών. Θα πρέπει να έχουν μικρή δυσκολία με θέμα την ιστορία του ακινήτου που επιθυμείτε να αγοράσετε. Επίσης, υπάρχουν ορισμένα σημαντικά νομικά ζητήματα των αυτοχθόνων στην Κροατία που πρέπει να ξέρετε για πριν προβεί σε οποιαδήποτε συμφωνία με τους ντόπιους. Ένα realtor μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε πολύ χρόνο, την ενέργεια, και τα νομικά έξοδα. Μόνο μια καθιερωμένη δικηγόρος έχει τους πόρους για να καθοριστεί εάν ή όχι το ακίνητό σας έχει μια σαφή τίτλο. Η αποτυχία να το πράξει, θα οδηγήσει σε νομικές μάχες, δεν είναι κάτι που καθιστά σας κομμάτι παραδείσου όλα αυτά ουράνια! 3. Βρείτε ισχύος σε InsuranceIt Γνώσης & τίτλου είναι σημαντικό για σας να συνειδητοποιήσει ότι η κροατική αγορά ακινήτων δεν είναι τόσο απλό όσο ότι στις ΗΠΑ - αυτό μπορεί να είναι καλό ή κακό για τους επενδυτές ή και τα δύο. Τα καλά νέα είναι ότι εκείνοι με την εμπιστευτικές πληροφορίες μπορεί να πάρει ακόμα εκπληκτικές προσφορές. Τα κακά νέα είναι ότι η σύγχυση τομείς των κτηματομεσιτικών συναλλαγών, ιδιαίτερα σαφήνεια τίτλου, προκαλεί διαφορές όσον αφορά την ορθή κυριότητα πολλές ιδιότητες. Προσπαθώντας να αγοράσει κάποια από αυτά θα μπορούσε να ανοίξει πραγματικά ένα κουτί της Πανδώρας που απλά δεν θέλουν να αντιμετωπίσουν. Για το λόγο αυτό είναι επιτακτική ανάγκη να αγοράσει ασφάλεια τίτλου όταν αγοράζουν ακίνητα στην Κροατία. Γνωρίζοντας ότι ο πωλητής είναι πραγματικά ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης του ακινήτου και νομικά επιτρέπεται να πωλούν είναι κάτι που πολλοί Αμερικανοί βλέπουν, αλλά όλο και περισσότερο πραγματικές απάτες περιουσία προκύψει με τους ανθρώπους που πωλούν ακίνητο που στην πραγματικότητα δεν ανήκουν σε αυτούς. Είναι εξωφρενικό, αλλά μπορείτε εύκολα να καταλάβετε πώς μια μεγάλη τιμή, ένα εμπόδιο της γλώσσας, και άλλους παράγοντες που μπορούν να οδηγήσουν σε αλλοδαπούς άλμα σε μια συμφωνία που «ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό." Αλλά, ήσυχοι, τόσο μεσίτης και ο πληρεξούσιός σας θα πρέπει να είναι γνωρίζει πολύ καλά στα εμπλεκόμενα στη διαδικασία. Η ειρήνη του μυαλού που θα αποκτήσουν όταν ξέρεις ότι η ιδιοκτησία που έχετε αγοράσει είναι πραγματικά και αληθινά δική σας θα είναι ανεκτίμητη. Όταν πρόκειται για την αποφυγή πραγματικές παγίδες ακινήτων στην Κροατία, οι τρεις παραπάνω συμβουλές είναι πραγματικά μόνο η κορυφή του παγόβουνου. Και πάλι, η αγορά της Κροατίας είναι πιο καυτό από ποτέ. Πάρτε το χρόνο που απαιτείται για να εκπαιδεύσει τον εαυτό σας, στη συνέχεια, μεταβείτε σε μία από τις πιο συναρπαστικές περιπέτειες και επιβράβευση εμπειρίες της ζωής σας - την ιδιοκτησία ακινήτων σε αυτό το ευρωπαϊκό στολίδι
Από:. Scott1