Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό πόσο ενοίκιο για να φορτίσετε. Επιλέγοντας τη σωστή τιμή σημαίνει ότι μπορείτε να πάρετε το πιο ενοίκιο για το σπίτι σας χωρίς να τρομάξουν τους πιθανούς μισθωτές με υπερτιμολογήσεις. Παράγοντες που πρέπει να εξετάσει κατά τον καθορισμό της ορθής τιμής περιλαμβάνουν: Τοποθεσία: Η ακίνητη περιουσία παροιμία "location, location, location" ισχύει εξίσου για ενοικίαση τιμές ως προς την πώληση αξιών. Με άλλα λόγια, όπου το ακίνητό σας βρίσκεται θα πρέπει, σε μεγάλο βαθμό, να καθορίσει πόσο μπορείτε ρεαλιστικά να ρωτήσετε στο ενοίκιο. Η εγγύτητά του στο επιθυμητό χώρους, όπως η προκυμαία, στο κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια /κολέγια ή αθλητικά /ειδικές εκδηλώσεις που θα επηρεάσουν τη ζήτηση και συνεπώς την αξία ενοικίασης. Ελέγξτε τις τιμές στο rantal holidayhomes.caCondition: Προφανώς, η κατάσταση και το επίπεδο συντήρησης του ακινήτου σας θα έχει σημαντικό αντίκτυπο. (Ίσως αυτό είναι μια καλή στιγμή για να επαναλάβω τη σημασία της περιγραφή και την παρουσίαση ακινήτου σας σε ένα ειλικρινή και έντιμο τρόπο. Οι συνέπειες του να μην κάνει έτσι μπορεί να είναι εκτεταμένες και δαπανηρές). Πόσο φθορά έχουν αντικείμενα όπως χαλιά και βινύλιο; Μήπως οι τοίχοι πρέπει να είναι βαμμένα; Είναι το γκαζόν και αυλή θεριστεί και χωρίς ζιζάνια; Είναι η ιδιοκτησία τακτοποιημένο και χωρίς περιττές ακαταστασία; Ώρα του έτους: Η ζήτηση ποικίλλει ανάλογα με την εποχή του χρόνου και μπορεί να είναι εξ ολοκλήρου δυνατό ότι θα δημιουργήσει όχι μία τιμή ενοικίασης, αλλά πολλές. Το υψηλότερο ποσοστό για την υψηλή ή την περίοδο αιχμής, το χαμηλότερο ποσοστό για τις περιόδους «ώμο» και το χαμηλότερο για την εκτός εποχής. Στις περισσότερες περιοχές του Καναδά, η περίοδος αιχμής θα μπορούσε να θεωρηθεί ότι τους καλοκαιρινούς μήνες (συχνά προτιμάται επειδή οι οικογένειες με παιδιά, γενικά, να πάει στις διακοπές, ενώ το σχολείο είναι κλειστό)? Η εκτός εποχής θα μπορούσε να θεωρηθεί και τους χειμερινούς μήνες. Μια εξαίρεση σε αυτό θα ήταν ski areas.Competition: Πόσο κοστίζουν τα άλλα σπίτια στη γειτονιά σας για ενοικίαση; Δεν έχει σημασία τι το σπίτι σας αξίζει, αν άλλα παρόμοια σπίτια στην περιοχή είναι κάτω από τιμές, οι ενοικιαστές θα νοικιάσει κατά κανόνα στο σπίτι πρώτα. Τύποι και κανόνες-of-αντίχειρα για τον υπολογισμό των ενοικίων είναι άφθονα. Έχουμε βρεθεί καμία που να είναι αλάνθαστη. Ωστόσο, για να δώσει κάποιος το ενδεχόμενο εισόδου της πλήρως επιπλωμένο ενοικίασης ακινήτων κάτι επιχείρησης να συνεργαστεί με προσφέρουμε την εξής πολύ γενικό κανόνα-of-αντίχειρα. Το μηνιαίο μίσθωμα ένα ακίνητο μπορεί να προσελκύσει σε ένα "κανονικό" μακροπρόθεσμη μίσθωση μίσθωσης μπορεί να είναι παρόμοιο με το μίσθωμα που θα μπορούσε να επιτευχθεί σε ένα "διακοπές" ενοίκιο για μία εβδομάδα. Π.χ. A 2 υπνοδωματίων διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να νοικιάσετε για $ 500,00 ανά μήνα, με σύμβαση μισθώσεως στη θέση του, μπορεί να νοικιάσετε για $ 500,00 ανά εβδομάδα σε μια μικρότερης διάρκειας "διακοπές" rental.Remember ότι θα υποστούν έξοδα σχετικά με την "διακοπές" ενοίκιο που θα κανονικά δεν θα επιβαρύνονται από την άλλη. Έξοδα όπως η ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο, τηλέφωνο βασικό », καλώδιο, καθαρισμού κ.λπ., καθώς και άλλα, λιγότερο απτά, κόστος, όπως φθορά στις συσκευές και furniture.This μπορεί να είναι μια καλή στιγμή να αναφέρω ότι υπάρχουν πολλά να ειπωθούν για να είναι ευέλικτη για την ενοικίαση επιτόκια και όρους. Μερικοί ιδιοκτήτες καθορίζουν ένα ποσοστό, και αν δεν μπορούν να βρουν έναν ενοικιαστή που θα το πληρώσει, η μίσθωση παραμένει άδειο! Πολύ καλύτερα να πάρει κάτι και όχι το τίποτα

Από:. Aoureliou Televko