Η επιλογή του σωστού θέση είναι το κλειδί για την επιτυχία του νέου ξενοδοχείου σας. Παρά το γεγονός ότι ένα μεγάλο ξενοδοχείο μπορεί να αλλάξει την ίδια τη φύση του δρόμου και της γειτονιάς, η επιτυχία ενός μικρού ξενοδοχείου είναι πιο πιθανό να επηρεαστούν από το περιβάλλον του. Είναι σημαντικό να εξετάσουμε προσεκτικά την περιοχή και πέραν αυτής κατά την εξέταση location.Who του ξενοδοχείου σας είναι οι πελάτες σας; Για να ξέρω αν την τοποθεσία του ξενοδοχείου είναι σωστή για σας, ένας επιχειρηματίας του ξενοδοχείου θα πρέπει πρώτα να ζητήσει «ποιοι είναι οι πελάτες μου;" και στη συνέχεια «τι θέλουν να είναι κοντά;" Η σωστή θέση για τους ταξιδιώτες αναψυχής μπορεί να είναι πολύ διαφορετική από τη σωστή θέση για τους επιχειρηματίες ταξιδιώτες. Θα τους πελάτες σας αξία είναι κοντά στο κέντρο της πόλης και τα συνεδριακά κέντρα και χώρους εκδηλώσεων όπου οι επιχειρήσεις τους να τους στέλνει; Θα πρέπει να ψάχνει για να απολαύσετε το γαλήνιο τοπίο και τα αξιοθέατα της περιοχής; Θα πρέπει να ψάχνει για αναψυχή, όπως το σκι, την παραλία, τις λίμνες ή τα θεματικά πάρκα; Θα θέλουν να έχουν πρόσβαση στα καλύτερα εστιατόρια και αξιοθέατα της πόλης έχει να προσφέρει; Ανεξάρτητα από τις απαντήσεις στα ερωτήματα αυτά, θα βοηθήσει τους πελάτες σας, αν ήταν προσιτό στο τοπικό αεροδρόμιο, σταθμούς τρένων και λεωφορείων, καθώς και ενοικίασης αυτοκινήτων locations.The NeighborhoodStart κοιτάζοντας τους στενότερους πιθανές γείτονες και στη συνέχεια να κινηθεί προς τα έξω. Υπάρχουν υψηλής ποιότητας επιχειρήσεις στην κοντινή περιοχή που είτε υπηρεσίες που προσφέρουν στους πελάτες σας μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε ή που μπορεί ακόμη και να σας βοηθήσουν να γεμίσει τα δωμάτιά σας, όπως μουσεία ή αίθουσες δεξιώσεων; Εάν υπάρχουν, να κάνει το legwork των συζητήσεων με τους ιδιοκτήτες για το πώς θα μπορούσαν να εταίρος με το νέο ξενοδοχείο σας για να προσφέρει τις προσφορές στους πελάτες τους. Εναλλακτικά, υπάρχουν γείτονες που θα μπορούσε να είναι μια ενόχληση για ορισμένους πελάτες (π.χ. νυχτερινά κέντρα, καζίνο, μπαρ), ή ότι είναι εντελώς ανεπιθύμητη για τους ταξιδιώτες (π.χ. εγκαταλελειμμένα μέρη, χωματερές σκουπιδιών); Αν δεν θα πρέπει να προστεθεί στάθμευσης, είναι χώρος στάθμευσης σε κοντινή απόσταση σε τιμές που δεν θα είναι απαγορευτικό για την οδήγηση τους πελάτες σας; Μιλήστε με ιδιοκτήτες και NeighborsWhen μπορείτε να βρείτε μια θέση που είναι προς πώληση, δεν μιλούν μόνο στον ιδιοκτήτη. Μιλήστε με τους γείτονες να ακούσουν τι ξέρουν για τον ιδιοκτήτη και τους προηγούμενους ενοικιαστές στην περιοχή. Μαθαίνοντας για αυτή την ιστορία μπορεί να σας βάλει σε μια πολύ καλύτερη διαπραγματευτική θέση, όταν έρθει η ώρα. Επίσης, να θυμάστε ότι μπορείτε να ανακαινίσετε ένα κατάλληλο κτίριο σε ξενοδοχείο αντί για την κατασκευή από το μηδέν. Εάν οι ενοικιαστές σε μια ματιά κτίριο, όπως και οι επιχειρήσεις τους βρίσκονται σε κακή κατάσταση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να περιμένει για την κατάλληλη προσφορά για να έρθει να αναλάβει το χώρο με μια επιτυχημένη επιχείρηση. Ψάξτε για αυτές τις ευκαιρίες που δεν μπορούν να έχουν «Προς πώληση» ή «προς ενοικίαση» σηματοδοτημένα

Από:. Andy J William