DebateWhen χρονομεριστική μίσθωση το θέμα της χρονομεριστική μίσθωση έρχεται κατά τη διάρκεια μιας συνομιλίας, μπορεί συχνά να οδηγήσει σε σε μια απίστευτα δύσκολη συζήτηση. Αυτές οι "συζητήσεις", φυσικά εξελίσσονται φυσιολογικά όταν αναμειγνύεται με τους λάτρεις της χρονομεριστικής μίσθωσης haters χρονομεριστικής μίσθωσης μαζί στο ίδιο δωμάτιο. Όπως κάθε συζήτηση, υπάρχουν πάντα δύο πλευρές στην ιστορία. Εάν έχετε αγοράσει πρόσφατα ένα χρονομεριστικής μίσθωσης, είναι συχνά δύσκολο να ακούσει κανέναν να λέει κάτι αρνητικό για τη χρονομεριστική μίσθωση, επειδή έχετε επενδύσει μόλις αποταμίευση ζωής σας σε αυτό το ιδιοκτησιακό καθεστώς, καθώς και για εκείνους που πιστεύουν ότι χρονομεριστική μίσθωση είναι η πιο παράλογη ιδέα, ίσως δεν μπορούν να βοηθήσει, αλλά γέλιο σε εκείνους αρκετά τρελός για να αγοράσει ένα. Με την εξέταση αυτή τη συζήτηση αντικειμενικά, ακούγοντας και τις δυο πλευρές της ιστορίας, υποψήφιους αγοραστές, ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης, και όποιος έχει μια άποψη για τα πάντα μπορούν να αποφασίζουν για τον εαυτό τους. Καλή ή κακή επένδυση; Αυτό φαίνεται να είναι ένα από τα πιο καυτά συζητήσεις, όταν πρόκειται για τη χρονομεριστική μίσθωση. Έχουμε όλοι όντας σε μια παρουσίαση χρονομεριστικής μίσθωσης (ή τουλάχιστον ακούσει για ένα από κάποιον που γνωρίζουμε,) και οι πωλητές ισχυρίζονται πάντα ότι χρονομεριστική μίσθωση είναι μια μεγάλη επένδυση. Συχνά οι φορές που ακόμα και να ενθαρρύνει τους δυνητικούς αγοραστές να αγοράζουν πολλαπλές εβδομάδες /μονάδες, χρησιμοποιώντας ένα από αυτά ως μια ιδιοκτησία ενοικίου για να συλλέγουν αρκετή για να καλύψει τόσο τα έξοδα συντήρησης. Η άλλη μορφή της «επένδυση» που παρουσιάζεται είναι η προσωπική πλευρά. Παρουσιάζεται ότι ακόμα και αν αποφασίσετε να μην το πουλήσει? Κάνετε ακόμα μια προσωπική επένδυση μέσα στα δικά σου και τη ζωή της οικογένειάς σας. Η επένδυση λέξη με απλά λόγια σημαίνει να χρησιμοποιήσει τα χρήματά σας με την ελπίδα να κάνει περισσότερα χρήματα. Έτσι, ο καλύτερος τρόπος για να αναλύσει αυτή τη συζήτηση είναι να δούμε πώς οι ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης κάνουν στην αγορά μεταπώλησης. Δυστυχώς, η αλήθεια σε αυτή τη συζήτηση δεν είναι πάρα πολύ δύσκολο να αποκαλύψει, μια γρήγορη ματιά στο eBay θα δείξει ότι η χρονομεριστική μίσθωση είναι πρακτικά αδύνατο να μεταπωλούν για τυχόν χρηματικά ποσά. Χρονομεριστική μίσθωση σε eBay δεν κινούνται με βάση τις τιμές καταλόγου από 1 έως $ 200. Για να μην αναφέρουμε το γεγονός, ότι το μεγαλύτερο μέρος της χρονομεριστικής μίσθωσης που αναφέρονται στο eBay ήταν κάποτε πωλείται στη λιανική τιμή των $ 15.000 ή περισσότερο. Η διαφορά των 15.000 έως $ 1 είναι αρκετά για να γνωρίζουμε ότι χρονομεριστική μίσθωση δεν έχουν οικονομικό ελκυστικότητας των επενδύσεων. Ωστόσο, μια προσωπική επένδυση είναι κάτι που κάθε άτομο πρέπει να αποφασίσει. Θα είναι επωφελής για σας και την οικογένειά σας για να πάει στις διακοπές κάθε χρόνο; Θα εσάς και την οικογένειά σας πραγματικά φροντίστε να πάτε κάθε χρόνο; Πόσα ξοδεύετε για να πάτε στις διακοπές τώρα, και είναι περισσότερο από ό, τι τα έξοδα συντήρησης θα είναι; Το συμπέρασμα που είναι εύκολο να έρθει να είναι ότι, αν μια "προσωπική επένδυση" σαν ένα χρονομεριστικής μίσθωσης απαιτεί 15 χιλιάδες δολάρια κατά μέσο όρο για την απόκτηση, τότε είναι πιο πιθανό θα θέλετε να είναι μια καλή οικονομική επένδυση, καθώς και. FeesThose συντήρησης που αγαπούν χρονομεριστική μίσθωση τους συχνά θα εκπλαγείτε με το πόσο λίγο τις διακοπές τους τους κοστίζουν κάθε χρόνο. Μερικές φορές μπορεί να είναι τόσο χαμηλό όπως $ 250 για μία εβδομάδα και άλλες φορές μπορεί να είναι $ 1,500, και κάθε φορά που κάποιος εξηγεί τους, "Ναι, αλλά θα έπρεπε να πληρώσουν χιλιάδες δολάρια μπροστά για να πάρει αυτή τη συμφωνία, έτσι είστε πραγματικά πραγματικά εξοικονόμηση χρημάτων; "Και εδώ είναι που έρχεται όλοι μαζί. Ένας εραστής χρονομεριστικής μίσθωσης θα απαντήσει σε μια ερώτηση όπως αυτό με ένα, "Σίγουρα, αλλά τη χρονομεριστική μίσθωση μου είναι η ακίνητη περιουσία, έτσι ώστε όταν εγώ δεν το θέλω πια, θα είμαι σε θέση να το μεταπωλήσει και να πάρει τα χρήματα πίσω, και τις διακοπές μου όλα αυτά τα χρόνια έχουν απίστευτα φθηνά! "Γνωρίζουμε τώρα, ωστόσο, ότι η χρονομεριστική μίσθωση δεν έχουν καμία αξία μεταπώλησης! αμοιβές συντήρησης έχουν επίσης την τάση να μην μείνει σταθερό. Τις περισσότερες φορές, οι αμοιβές αυξάνουν κάθε χρόνο και υπάρχουν επίσης οι κίνδυνοι ειδικές αξιολογήσεις

Από:. Marie Phillips