Ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους για να αποκτήσετε πρόσβαση σε ένα θέρετρο αυτές τις μέρες είναι μέσα από την ιδιοκτησία ενός χρονομεριστική μίσθωση σε ένα. Αλλά υπάρχουν πολλοί παράγοντες που εξετάζουν. Αν αποφασίσετε να πάρετε γενναίος και να πάει σε μια παρουσίαση, να είστε σίγουροι για να πάει με ένα ανοιχτό μυαλό. Αλλά, επίσης, να careful.Often, η πρώτη έκθεση που λαμβάνουμε στο ιδιοκτησιακό καθεστώς χρονομεριστικής μίσθωσης προέρχεται από τη συμπλήρωση ένα κουπόνι για να κερδίσει ένα όχημα ή να λάβετε μια φθηνή ή δωρεάν διακοπές στον ήλιο ή σε ένα χιονοδρομικό κέντρο. Για κάποιους αυτό συμβαίνει σε εκθέσεις, σε εστιατόρια ή σε αντιπροσωπείες αυτοκινήτων. Για άλλους η πρώτη επαφή είναι μέσω μιας (όχι και τόσο καλά-χρονομετρημένη) τηλεφώνημα διακόπτοντας το δείπνο και προσφέρει δωρεάν ή φθηνές σύντομη διαμονή σε ξενοδοχείο σε αντάλλαγμα για μια-δυο ώρες από το χρόνο σας. Περιστασιακά, κάποιοι καλοπροαίρετοι ή κίνητρο το κέρδος συγγενή, φίλο ή συγγενή θα δώσει συντεταγμένες σας. Στις διακοπές στο Μεξικό, δεν είναι ασυνήθιστο να σταματήσει στο δρόμο της μια παράκτια πόλη για διακοπές και προσφέρει μια ελεύθερη ημέρα του island hopping σε πλοίο, με στάσεις για ιππασία, γεύματα και ένα "happy hour" σε αντάλλαγμα για την παραίτηση από κάποια στιγμή στον ήλιο για presentation.As αρκεί να καταλάβετε ότι η αποδοχή αυτών των προσφορών μπορεί να είναι το προοίμιο για αρκετές ώρες (συνήθως σας πω δύο ώρες - να λάβει ότι με ένα σπυρί αλατιού) παρουσιάσεων - slide ή /και προβολές ταινιών , συζητήσεις, ιδιοκτησίας προβολή και - σε μερικές σπάνιες περιπτώσεις - browbeating, υπάρχει ένα πλεονέκτημα σε σχέση με δείκτη βάρος για να δούμε. Θα πρέπει να σταθμίσει τα οφέλη από την κίνηση της διαδικασίας που απαιτείται για να λάβετε την προσφορά /βραβείο έναντι του κόστους των ταξιδιών προς και από το χώρο παρουσίασης θέρετρο, ο χρόνος στην παρουσίαση και negotiation.It μπορεί να φαίνεται περίεργο που τόσοι πολλοί άνθρωποι με απολύτως καμία πρόθεση να αγοράζοντας ένα τέλος χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτων με τα πόδια μακριά από τους ιδιοκτήτες της ετήσιας εβδομάδας των τροπικών ουρανό ή δροσερό σκι. Στη συνέχεια, όμως, ίσως δεν θα πρέπει να είναι η έκπληξη. Οι πωλητές συνήθως επιλέγεται να είναι συμβατή με ή συμπληρωματικά με το μέσο πελάτη χρονομεριστικής μίσθωσης - (! Θέλετε μόνο να προσπαθήσουμε για το βραβείο) που φιλοδοξούν να δημιουργήσει ευνοϊκό κλίμα για να κάνει μια sale.Even αν σκοπεύετε να χαμηλώσουμε την προσφορά του Οι πωλητές χρονομεριστικής μίσθωσης εκπαιδεύονται με τον καλύτερο τρόπο για να μετατρέψει ΟΧΙ σας σε ένα ΝΑΙ. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο πωλητής θα φέρει σε ένα πιο ανώτερο στην ιεραρχία πρόσωπο (συνήθως ο διευθυντής πωλήσεων), είτε να χρησιμοποιήσει ανώτερες ικανότητες πειθούς τους, χρησιμοποιούν τις δεξιότητες ψυχολογία σε σας, δοκιμάστε ένα διαφορετικό τύπο προσωπικότητας, ασκεί ευχέρεια στη λήψη των προσφορών, που μιλάει πολύ γρήγορα ή απλώς χρησιμοποιούν την ικανότητά τους να γλυκάνει την προσφορά. Ακούγεται σαν την αγορά ενός αυτοκινήτου; Λοιπόν, θέρετρα και τα αυτοκίνητα έχουν ότι common.Usually υπάρχει ένα γεύμα που προσφέρεται κατά την παρουσίαση - πιο επικίνδυνο για την αρνητική συμμετέχοντα ίσως να είναι το πρωινό με σαμπάνια. Αυτές οι μικρές φυσαλίδες γαργαλάει τη μύτη θα χαλαρώσει συχνά τα αυστηρότερα ατζέντες και τα πορτοφόλια. Και τι καλύτερο από ένα καλό γεύμα για να μετακινήσετε τον μελλοντικό ιδιοκτήτη του ακινήτου θέρετρο σε χρονομεριστικής μίσθωσης μετατροπή. Είναι μια φτωχή πωλητής που δεν κάνει μια μη-αγοραστή αισθάνονται άσχημα για την αποτυχία τους! Λίγοι πωλητές θέρετρο λιμοκτονήσουν - ο διευθυντής πωλήσεων μπορεί συχνά να παρέχει το κίνητρο για την αγορά επιπλέον - και υπάρχει συνήθως ένα δωρεάν γεύμα διαθέσιμα μέχρι ο πωλητής θέρετρο παίρνει συνεπή καλή results.Where δεν το θέρετρο πάρει τα χρήματα για να πληρώσει για το βραβείο SUV, δολάρια διακοπές, νόστιμα γεύμα ή εισιτήρια για το Παγκόσμιο Sea; Λοιπόν, είναι προφανές ότι η εταιρεία θέρετρο χρειάζεται έναν προϋπολογισμό μάρκετινγκ. Αυτό προέρχεται από το ενδεχόμενο κέρδος που πρέπει να γίνουν από κάθε πώληση. Στην πραγματικότητα, είναι οι αγοραστές θέρετρο που πληρώνουν για τις δύο επιτυχημένες και αποτυχημένες προσπάθειες των πωλήσεων. Έτσι, αν πραγματικά σκοπεύετε να αγοράσετε θα πρέπει να κρατήσει έξω για το καλύτερο μέσο possible.This συμφωνία δεν δέχεται το πρώτο ή το δεύτερο, ή ακόμα και η τρίτη προσφορά που ακούτε από την ομάδα πωλήσεων. Επικαλεσθείτε κάθε ευκαιρία να τα έχουν κάνει μια καλύτερη προσφορά. Μην ανησυχείτε, εφ 'όσον είστε σε κάποιο είδος της διαπραγμάτευσης - ακόμα κι αν φαίνεται σαν να είναι πολύ αρνητική για την αξία της συναλλαγής - υπάρχει κάποιος στο χώρο που μπορεί να βελτιώσει την προσφορά με κάποιο τρόπο. Αυτό μπορεί να συνεχιστεί μέχρις ότου ο διευθυντής πωλήσεων κλείνει διστακτικά την πόρτα του αυτοκινήτου σας για σας αφού πέρασε 4 ή 5 ώρες σκληρής bargaining.THIS είναι το σημείο στο οποίο θα πρέπει να εξετάσει και να αποδεχθεί ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ συμφωνία, αλλά με ένα ακόμη UPGRADE.You έχουν outstayed πλέον όλα από τους παρευρισκόμενους παρουσίασης, οι πωλητές θέλουν να πάνε στο σπίτι, και έχετε ακούσει λίγο πολύ όλες τις προσφορές που έχουν να κάνουν. Η ομάδα πωλήσεων είναι έτοιμη να πάει όσο έχουν πάει ποτέ πριν - ίσως και πιο μακριά. Κάντε το τελευταίο αγωνιστικό χώρο σας για να ακούσετε την καλύτερη τελική προσφορά τους - ότι η τελευταία διαμονή μίας εβδομάδας στο Atlantis στις Μπαχάμες ή το πιστοποιητικό διακοπών που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε έτος, το οποίο ο διευθυντής πωλήσεων επρόκειτο να χρησιμοποιήσει για να πάρει σημαντικό άλλο του για τον ήλιο -και-θάλασσα γεμάτη εβδομάδα ως surprise.Remember η δύναμη της διαπραγμάτευσης. Οι ιδιοκτήτες Resort δεν έχουν συνηθίσει να ασχολούνται με το σκληρό bargainers. Έτσι, να επωφεληθούν από αυτό. Πάρτε κάθε δεκάρα από αυτό μπορείτε, στη συνέχεια, αφήστε το να πάει και να απολαύσετε το νέο θέρετρο σας

Από:. Λανς Rush