Όταν οι άνθρωποι ψάχνουν να κάνουν την επόμενη κίνησή τους, μερικές φορές το ζήτημα της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία σε σχέση με την ενοικίαση άλλο σπίτι, διαμέρισμα ή condo. Ανάλογα με την οικονομική σας κατάσταση, είτε από αυτά μπορεί να είναι ανοικτές σε σας. Αν σκεφτεί κανείς το κόστος της επένδυσης, τα condos είναι στην πραγματικότητα μια πιο εύκολη μετάβαση για να κάνουν όταν θα πάμε από την ενοικίαση σε buying.Renting είναι ένα ασφαλέστερο στοίχημα όταν έχετε περιορισμένους πόρους ή ζουν από το εκκαθαριστικό σημείωμα εκκαθαριστικό σημείωμα. Θα χρεώνονται το μηνιαίο επιτόκιο που καλύπτει ένα μεγάλο μέρος του τι είναι απαραίτητο για να διατηρήσει την ιδιοκτησία. Αν ο ιδιοκτήτης σας ανήκει το ακίνητο, το ενοίκιό σας θα μπορούσε να είναι καθαρό κέρδος ή θα μπορούσε να καλύψει ένα μέρος της υποθήκης. Αν κάτι πάει στραβά στην ιδιοκτησία, είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη για να το φτιάξω. Δεν είστε υπεύθυνοι για τις μεγάλες απαραίτητες επισκευές στο σπίτι και τις επισκευές. Εκτός από τη φθορά λόγω χρήσης μπορείτε να προσθέσετε προσωπικά στο σπίτι, ποτέ δεν θα πληρώσετε περισσότερα από εγγύηση σας για να βελτιώσει ή να διατηρήσει το εσωτερικό ή το εξωτερικό του property.When έχετε στην κατοχή σας ένα condo, τα πράγματα είναι λίγο διαφορετικά. Δεν είσαι αρκετά ως αποκλειστικά υπεύθυνου για το ακίνητο, επειδή έχετε στην κατοχή σας το χώρο ως μέρος μιας κοινότητας ανθρώπων. Μπορείτε να το κάνετε, όμως, έχουν πιο προσωπική ευθύνη για τη συντήρηση του ακινήτου σας από ό, τι θα κάνατε ως ενοικιαστής. Γενικά, μια κοινότητα που δεν έχουν μοιραστεί τα έξοδα που να βοηθήσει να πληρώσει για τη συντήρηση επιστάτη για το ακίνητο που μπορεί να σας βοηθήσει με τις δουλειές του ποδαριού με υδραυλικές εγκαταστάσεις, φροντίδα γκαζόν, ή μικροεπισκευές στο σπίτι. Άλλες φορές έχετε να ασχοληθούν με τα πράγματα στη δική σας. Αν χρειάζεστε κάτι σταθερό, αντικαθίσταται, ή πρόσφατα εγκατασταθεί, θα πρέπει να καλέσετε σε έναν ανάδοχο. Τα άλλα οφέλη για την ιδιοκτησία ενός condo είναι ότι μπορείτε να προσθέσετε πολύ περισσότερο σε αυτό από ό, τι μια ιδιοκτησία ενοικίου. Μπορεί να είναι η πρώτη φορά που θα είναι σε θέση να ζωγραφίσει τους τοίχους σας τα χρώματα που επιθυμείτε. Είστε σε θέση να αντικαταστήσει τις συσκευές που ταιριάζουν στις ανάγκες σας. Μπορείτε πραγματικά να επενδύσει σε ένα χώρο, για πρώτη φορά. Μπορείτε, επίσης, να είναι ευέλικτη με τη χρήση του. Κανονικά, ένας ιδιοκτήτης δεν θα σας αφήσει να υπενοικιάζουν το διαμέρισμά σας, αλλά όταν έχετε το δικό σας ακίνητο μπορείτε να κάνετε ό, τι θέλετε. Η διαφορά μεταξύ condos και τα σπίτια είναι ότι μπορεί να χρειαστεί να πάρει την έγκριση με την κοινότητά σας. Εάν δεν είστε σίγουροι εάν μπορείτε να χειριστείτε την αγορά ακινήτων condos ή να συνεχίσετε ενοικίαση, αρχίσουν να εργάζονται με κτηματομεσίτη που μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε ποιο είναι το κόστος upfront και μακροπρόθεσμα το κόστος όρους. Ίσως χρειαστεί να βάλει 20.000 ευρώ για την αγορά, αλλά ποσοστό υποθηκών σας μπορεί να είναι το ίδιο ή λιγότερο, εάν ήσασταν ενοικίαση το ίδιο ακίνητο. Είναι όλα θα εξαρτηθούν από το πόσο σταθερό εισόδημα σας, την πρόθεσή σας να μείνετε σε μια περιοχή για μεγάλο χρονικό διάστημα, και αν νομίζετε ότι είστε έτοιμοι να κάνετε το επόμενο βήμα στην ιδιοκτησία και τη διατήρηση της ιδιοκτησίας σας.

Από: Andrew Stratton