Ένα condo μπορεί να είναι πολλά πράγματα σε οποιοδήποτε αριθμό των ανθρώπων, αλλά θα πρέπει να έχει ένα καλό μάνατζερ, ώστε να είναι μια καλή επένδυση. Μπορεί να εξυπηρετήσει μια σειρά από διαφορετικούς ρόλους. Ανάλογα με τον ιδιοκτήτη, μπορεί να είναι μια μόνιμη κατοικία, ένα σπίτι διακοπών, ή ακόμα και ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο που μπορεί να χρησιμεύσει ως πηγή εισοδήματος. Σε οποιαδήποτε από αυτές τις ικανότητες, ωστόσο, ότι χρειάζεται ένα αξιόπιστο πρόσωπο σημείο για να εξασφαλιστεί ότι η μονάδα και η συνολική περιουσία του είναι καλά ληφθεί μέριμνα manager condo of.a είναι κάτι που ακριβώς για κάθε συγκρότημα πρέπει να έχει κάποια ιδιότητα ή τον άλλο. Το πρόσωπο αυτό είναι συνήθως χρεώνεται με τη λειτουργία των λειτουργιών του συστήματος με αντάλλαγμα είτε για ένα μισθό ή το δικαίωμα να ζουν με το σκεπτικό σε δωρεάν ή με έκπτωση rate.And τι κάνει αυτό το άτομο κάνει, μπορείτε να ζητήσετε; Λοιπόν, αν έχετε αγοράσει μονάδες πριν ή ψάχνουν μέσα να το πράξει στο μέλλον, ένα από τα μεγαλύτερα προνόμια είναι αναμφίβολα το γεγονός ότι έρχονται χωρίς συντήρηση για τον ιδιοκτήτη σπιτιού για να ολοκληρωθεί. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό το ρόλο που ο διαχειριστής plays.A καλός διαχειριστής condo ενεργεί με την ιδιότητα του παρόμοια με εκείνη ενός διαχειριστή ιδιοκτήτη ή την ιδιοκτησία. Πρόκειται για την εργασία του για να επιβλέπει τη συντήρηση και την καλή διαβίωση των κτιρίων και τους λόγους γύρω από το συγκρότημα, το οποίο είναι όλο και μεγαλύτερη σημασία αν λάβουμε υπόψη ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν μπορούν να είναι πλήρους απασχόλησης κατοίκους και δεν είναι πάντα on-site για να δούμε μετά τα πράγματα themselves.Owning ένα condo συνήθως περιλαμβάνει πληρώνουν ένα μικρό ποσό σε μια ομάδα διαχείρισης ή ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, και αυτό χρηματοδοτεί τις πολλές εργασίες ότι οι διαχειριστές αναλάβει. Πόσο αυτό καλύπτει στην πραγματικότητα είναι κάτι που καθορίζεται σε ατομική βάση και διαφέρει από το συγκρότημα για να complex.Nonetheless, οι περισσότεροι διαχειριστές, αν όχι όλα, είναι επιφορτισμένη με την ανάθεση και διαχείριση βασικών υπηρεσιών, όπως καθαρισμός και διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου, την απομάκρυνση σκουπιδιών, όργωμα από το χιόνι, και άλλα παρόμοια καθήκοντα. Ανάλογα με την τοποθεσία και τη φύση ορισμένων συμπλεγμάτων, μπορεί να υπάρχουν πρόσθετες υπηρεσίες που απαιτούνται, καθώς και την ολοκλήρωση τους ή μίσθωση κάποιος να το πράξουν εμπίπτει στην αρμοδιότητά του ως well.The άλλες μεγάλες καθήκον περισσότεροι διευθυντές είναι να χρησιμεύσει ως ένα από οι επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου τους ιδιοκτήτες σπιτιού »της εταιρείας, και να ενεργήσει ως μεσολαβητής και, τελικά, να λύσει όλα τα προβλήματα μεταξύ των ιδιοκτητών. Και πάλι, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες της πραγματικής εγκατάστασης, αυτό μπορεί να σημαίνει πολλά διαφορετικά πράγματα για έναν διευθυντή. Στο τέλος, αυτό συνήθως περιλαμβάνει μεσολαβώντας και ρυθμίζοντας θέματα μεταξύ των ιδιοκτητών, διατηρώντας λεπτομερή αρχεία όλων των επιχειρήσεων, καθώς και τη διαχείριση των οικονομικών ολόκληρης της εγκατάστασης, καθώς και το χειρισμό πολλά μικρότερα ζητήματα που μπορεί να εμφανιστεί

Από:. Aabadie