Η επένδυση χρημάτων σε ενοίκια μπορεί να είναι μια καταλαβαίνω επιχειρηματικό εγχείρημα. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι επενδυτές αποφασίζουν να αγοράσουν ακίνητα για χρήση σε αυτόν τον τρόπο. Για παράδειγμα, μπορεί να υπάρξει ουσιαστική οικονομικό όφελος, αν ένα άτομο παίζει του ή της κάρτες δεξιά. Εάν ένα άτομο επενδύσεις σε ακίνητα αγορές για να χρησιμοποιηθεί ως επιλογές για διαμονή διακοπών για τους ταξιδιώτες, ο επενδυτής και του ή της τα μέλη της οικογένειας μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις κατοικίες ή σπίτια στην παραλία, σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως καλά. Η ιδιοκτησία ενοικίαση ακινήτων είναι σαν τη λειτουργία μιας επιχείρησης και θα πάρει χρόνο και ενέργεια. Δεν είναι για όλους, οπότε η κίνηση θα πρέπει να θεωρείται carefully.An επενδυτής μπορεί να κερδίσει οικονομικά, επειδή οι άνθρωποι τη μίσθωση των μονάδων πληρώνουν χρήματα για να το πράξουν. Αυτά τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να πληρώσει την υποθήκη, αν υπάρχει. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει αγοράσει τα ενοίκια με μετρητά, αυτός ή αυτή θα συγκεντρώσει ένα ρεύμα του εισοδήματος για να επενδύσουν σε άλλους τρόπους. Μερικοί συνταξιούχοι πληρώνουν για όλες τις δαπάνες διαβίωσής τους από εβδομαδιαία ή μηνιαία τέλη που εισπράττονται από τους ενοικιαστές. Αυτό μπορεί να είναι ένας υγιής τρόπος για τη χρηματοδότηση της συνταξιοδότησης ενός ατόμου σε μια εποχή αμφίβολο μελλοντικές πληρωμές από το Κοινωνικό Administration.If Ασφαλείας τα ενοίκια βρίσκονται σε μια επιθυμητή περιοχή, όπως στην παραλία ή σε ένα γραφικό ορεινό χωριό, οι μονάδες μπορούν να εκμισθωθούν σε ταξιδιώτες για εβδομάδες, μήνες ή εποχές, και να απολαμβάνουν από τον ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της off εποχές. Αυτό είναι σαν να έχετε ένα δωρεάν σπίτι διακοπών για τον ιδιοκτήτη και τα μέλη της οικογένειάς του. Το μίσθωμα που του έχει καταβληθεί κατά τη διάρκεια της πρωταρχικής τουριστικής περιόδου μπορεί να υπεραντιστάθμισε το κόστος της σπίτι στην παραλία, καμπίνα, ή συγκυριαρχία. Αυτή είναι μια win-win κατάσταση για όλους τους concerned.Before ένα άλματα επενδυτή την ευκαιρία να είναι ένας ιδιοκτήτης, είναι σημαντικό ότι αυτός ή αυτή να εξετάσει τις ευθύνες της συλλογής ενοικίου, τη συντήρηση και τις επισκευές. Αυτές οι δουλειές δεν είναι "αν", που είναι ", όταν υπάρχει." Ενοικίαση πρέπει να συλλέγονται και μερικές φορές θα είναι πιο εύκολο από τους άλλους να το κάνουν. Μερικοί ενοικιαστές είναι άριστες πληρωτές ενώ άλλοι δεν είναι. Μπορεί να είναι σοφό να ελέγξει τα πιστωτικά μια πιθανή ενοικιαστή ή να θέσει μια λαβή του ή πιστωτικές κάρτες της κατά το check in Οι εργασίες συντήρησης θα πρέπει να εκτελούνται μετά από κάθε ενοικιαστής εγκαταλείπει το ακίνητο. Οι μονάδες θα πρέπει να καθαρίζονται και να συντηρούνται από housecleaners και τεχνίτες. Όταν οι συσκευές φθείρονται ή θραύση συμβαίνει, το προσωπικό επισκευής θα πρέπει να έρθει στην ιδιοκτησία για να καθορίσει ή να αντικαταστήσει τα σπασμένα αντικείμενα. Εάν ένας ιδιοκτήτης ζει στην περιοχή, αυτός ή αυτή μπορεί να κάνει ένα μεγάλο μέρος της εργασίας από τον εαυτό του. Εάν ο ιδιοκτήτης ζει μακριά ή δεν θέλουν την ταλαιπωρία, ένας διαχειριστής περιουσίας μπορεί να προσληφθεί για να φροντίσει τη συντήρηση του rentals.In σημερινή οικονομία, την ιδιοκτησία ενοίκια των επενδύσεων μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να πληρώσει για τη συνταξιοδότηση, απόκτηση κέρδους , και να έχουν δωρεάν διαμονή για διακοπές. Εάν ένα άτομο είναι πρόθυμο να αποδεχθεί τις ευθύνες της συλλογής ενοικίου, τη συντήρηση και τις επισκευές, αυτό μπορεί να είναι μια καταλαβαίνω επιχειρηματική απόφαση. Η μίσθωση ενός διευθυντή ιδιοκτησίας μπορεί να είναι ένας τρόπος για να μεταβιβάζει μέρος των αρμοδιοτήτων και να κρατήσει τις μονάδες σε εξαιρετική κατάσταση

Από:. Aayana